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近日，市住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)合市財政局發(fā)布《關(guān)于開展裝配式建筑農(nóng)房建設(shè)試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

2025年建成一批宜居示范裝配式農(nóng)房

圍繞發(fā)展目標，《通知》提出，重慶將大力發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)（非輕鋼）農(nóng)房，創(chuàng)新建造方式，提高農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)和建筑節(jié)能水平。

到2025年，建成一批“結(jié)構(gòu)安全、功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、綠色環(huán)保”的宜居示范裝配式農(nóng)房。

在重點任務(wù)方面，《通知》提出以下幾點：

01建設(shè)示范項目

開展試點示范，支持在新建的村民聚居點、民宿集中區(qū)等項目中優(yōu)先采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)，高標準建設(shè)示范樣板項目，發(fā)揮示范帶動作用。

02健全標準體系

制定裝配式農(nóng)房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，完善裝配式混凝土結(jié)構(gòu)農(nóng)房、裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房技術(shù)體系。編制裝配式農(nóng)房標準圖集，推行裝配式農(nóng)房建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修集成設(shè)計，推廣通用化、模數(shù)化、標準化設(shè)計方式。

03推行工程總承包

鼓勵裝配式農(nóng)房采用以設(shè)計、采購、生產(chǎn)施工一體化的工程總承包模式，探索建立與裝配式農(nóng)房工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度。

04推廣建筑全裝修

推行裝配式農(nóng)房全裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計和協(xié)同施工。推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，促進材料、部品和設(shè)備管線集成化等技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足農(nóng)民個性化需求。

05提升質(zhì)量安全水平

建立裝配式農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全責(zé)任體系，加強用地審批、建設(shè)規(guī)劃審批和施工過程、竣工驗收、檔案資料等各環(huán)節(jié)的管理，強化建設(shè)全過程監(jiān)督管理，全面提升質(zhì)量安全水平。

06加快人才培育

依托裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)、試點示范工程項目，建立裝配式農(nóng)房建設(shè)培訓(xùn)基地，分類開展基層裝配式農(nóng)房建設(shè)管理人員、企業(yè)技術(shù)人員、農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)，培養(yǎng)一批裝配式農(nóng)房建設(shè)管理人才和實用型技能人才。

07推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展

整合裝配式農(nóng)房產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、維護資源，合力攻關(guān)裝配式農(nóng)房建設(shè)關(guān)鍵節(jié)點技術(shù)，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作，推動裝配式農(nóng)房產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

裝配式農(nóng)房建設(shè)中 渝建集團供圖

修建好的裝配式農(nóng)房 渝建集團供圖

符合標準的裝配式農(nóng)房按照建筑面積每平米補助500元

《通知》提出，重慶將按照“農(nóng)民自籌為主、政府適當(dāng)補助”的原則，市級財政對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)給予適當(dāng)補助：

● 對農(nóng)民建設(shè)自住自用的裝配式農(nóng)房，市級財政按照建筑面積平均補助500元/㎡；

● 對企業(yè)（個人）建設(shè)用作民宿等經(jīng)營性裝配式農(nóng)房，市級財政按照建筑面積平均補助200元/㎡。

市級財政補助的裝配式農(nóng)房，除基礎(chǔ)可現(xiàn)場澆筑或砌筑外，其他主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱、樓板、內(nèi)外墻板、樓梯等）應(yīng)全部采用工廠化生產(chǎn)的構(gòu)件進行現(xiàn)場組裝。

此外，重慶還對此加強各類金融支持：

● 鼓勵金融機構(gòu)對開展裝配式農(nóng)房建設(shè)的項目和企業(yè)開辟綠色通道，加大信貸支持力度；

● 鼓勵金融機構(gòu)對建設(shè)裝配式農(nóng)房的農(nóng)民提供分期建房貸款，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜；

● 探索建立農(nóng)村房屋保險制度，鼓勵保險公司設(shè)立并提供裝配式農(nóng)房質(zhì)量安全保險。

值得注意的是，市級財政補助資金實行“先建后補”，跨年度平衡，次年清算。

裝配式農(nóng)房效果圖 智酷智造公司供圖

來源：重慶住建公眾號